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售后维保服务标准

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电梯维保质量检查表
JL-WB-09    
使用单位名称 负责人 
项目名称 项目地址 
制造厂家 电梯台数 
检查项目检查要点是否符合存在问题、整改意见、整改完成时间
(一)使用单位日常电梯安全管理情况1、建立电梯安全管理制度、电梯安全技术档案、事故应急措施和救援预案等情况。   
2、是否有专职电梯安全管理人员是否持证  
3、对电梯的使用状况是否进行经常性检查:  
4、是否在电梯显著位置张贴乘梯安全注意事项和警示标志  
5、电梯门锁钥匙专人管理以及应急通话应答情况。  
(二)日常维保工作开展情况(查维保记录等资料)1、维保人员是否持有有效证书数量是否合法  
2、是否严格按照要求,至少每15日进行一次维保  
3、是否发生因维保不到位导致的关人故障或伤人事故  
4、维保时有无做好安全防护措施,保证施工安全  
5、有无设置相应的警示标志  
6、维保记录是否填写完整规范  
7、是否有维保人员和使用单位管理人员的签名  
(三)电梯定期检验及整改完成情况(查检验报告及现场核实)1、电梯检验有效期到期是否提前一个月向检验机构申请检验。  
2、是否积极配合检验机构完成定期检验。  
3、检验合格的电梯是否按照要求及时张贴检验合格标志。  
4、检验不合格的电梯是否能够及时完成整改并复检合格。  
(四)机房机房、滑轮间环境清洁,门窗完好、照明正常   
手动紧急操作装置齐全,在指定位置  
曳引机运行时无异常振动和异常声响  
制动器各销轴部位润滑,动作灵活  
制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦  
编码器清洁,安装牢固  
限速器各销轴部位润滑,转动灵活;电气开关正常  
(五)井道轿顶清洁,防护拦安全可靠  
轿顶检修开关、急停开关工作正常  
导靴上油杯吸油毛毡齐全,油量适宜,油杯无泄漏  
对重块及其压板对重块无松动,压板紧固。  
井道照明齐全、正常  
(六)轿厢轿厢照明、风扇、应急照明  
轿内报警装置、对讲系统  
轿内显示、指令按钮齐全、有效  
轿门安全装置(安全触板,光幕、光电等)功能有效  
轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好,接线可靠  
轿门运行开启和关闭工作正常、轿厢平层精度符合标准  
(七)层门层站召唤、层楼显示齐全、有效  
层门地坎清洁、自动关门装置、门锁自动复位  
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位  
层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好,接线可靠  
层门锁紧元件啮合长度不小于7mm  
(八)地坑底坑环境清洁,无渗水、积水,照明正常  
底坑急停开关、断绳开关、断带开关、缓冲器开关  
限速器张紧轮距地面距离  
补偿链距地距离  
安全钳是否分中  
检查人 项目负责人 
检查时间              年       月     日收到时间       年    月     日
注:符合公司要求,√;不符合要求,×。

电梯维护保养检查内容明细表

类别

序号

检查项目

检查方法

技术规范

法律

检查结果

在使用单位针对维保单位检查项目

1

维保记录是否完整

查阅维保记录,记录至少包括以下内容:1.电梯的基本情况和技术参数,包括整机制造、安装、改造、重大维修单位名称,电梯品种(型式),产品编号,设备代码,电梯原型号或者改造后的型号,电梯基本技术参数;2.使用单位、使用地点、使用单位内编号;3.维保单位、维保日期、维保人员(签字);4.电梯维保的项目(内容),进行的维保工作,达到的要求,发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十七条、第十八条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

2

维保频率是否符合

查阅维保记录半月一次

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十六条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

3

维保项目是否符合

查阅维保记录对照电梯使用管理与维护保养规则附件A(半月维保28项,季度维保41项,半年维保55项,年度维保71项)

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十六条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

4

维保人员是否持证

查阅维保记录,查阅证件

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第一款

 

5

使用单位管理人员是否确认

查阅维保记录,查阅使用单位管理人员证件

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第六条、第十七条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

6

维保记录是否保存4

查维保合同对照维保记录确认

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

7

电梯故障或困人后维保单位能否在规定时间到达

现场抽查,直辖市或者设区的市抵达时间不超过30min,其他地区一般不超过1h

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

 

8

维保单位是否向使用单位提供年度自行检查记录或报告存档

查阅使用单位技术档案确认有无

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条第(八)项

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

在维保单位检查项目

1

维保单位是否制定维保方案

查阅资料

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

2

维保单位是否制定应急救援预案并演练

查阅资料,每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

3

维保单位是否制作电梯故障记录

对照使用单位设备运行故障与事故记录予以确认

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

4

维保单位是否对维保人员进行安全教育培训及考核

查阅维保单位培训、考核记录

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

5

维保单位是否对所维保的每台电梯进行年度自行检查并记录(报告)

电梯定期检验之前的必备程序,核实做了还是没做,项目不低于年度维保的71项,有审核人员签字并加盖维保单位公章,是否向使用单位提供报告

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十五条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 

6

维保单位的质量检验(查)人员或者管理人员是否对电梯的维保质量进行不定期检查,并且进行记录

查阅检查记录

电梯使用管理与维护保养规则(TSG T5001-2009)第十九条

《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款

 


 
所需文件:

1.交接确认表.doc

2.设备维保检查内容明细表.xls

3.设备维保质量检查表.xls

4.项目设备维保历史记录表.xls

5.设备维保费用明细单.xls

6.设备维保规范手册.doc

7.设备维保作业通知单.doc

8.设备维保确认单.doc


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